26 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Vérane, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Vérane
Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Vérane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Vérane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Vérane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Vérane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Vérane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Vérane dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Vérane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Vérane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 26 Rue Léon Vérane se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Vérane par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Vérane se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 9.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 26 Rue Léon Vérane à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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