9 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Vérane, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Vérane
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Vérane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Vérane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Vérane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Vérane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Vérane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Vérane dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Vérane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Vérane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 9 Rue Léon Vérane se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Vérane par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Vérane se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Velaux et 0.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
