9 bis Rue Pierre Loti, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Pierre Loti, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 329 mètres
Ventes au 9 bis Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Loti, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 bis Rue Pierre Loti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pierre Loti se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Velaux et 5.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Pierre Loti à Velaux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Pierre Loti est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
