4 Impasse des Claudes, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Claudes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse des Claudes, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Logissons.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logissons à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Claudes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Claudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Claudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Claudes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Claudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Claudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Claudes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Claudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Claudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 4 Impasse des Claudes se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Claudes par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Claudes se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 15.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
