Impasse des Claudes, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 499 € à 5 844 €

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 645 € à 6 337 €

Impasse des Claudes, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.92 €

16.08 € – 21.76 €

Rentabilité indicative

5.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Claudes dans son marché local

Prix Impasse des Claudes par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Claudes se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 26.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Claudes à Venelles

Le loyer moyen estimé Impasse des Claudes est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Logissons, 13770 Venelles(4,218 €)

Allée des Forsythias, 13770 Venelles(4,517 €)

Rue de la Carraire, 13770 Venelles(4,619 €)

Ancien Chemin de Montravail, 13770 Venelles(4,612 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Claudes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Logissons à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 2157 mètres
- Ecole élémentaire des Cabassols à 1732 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Logissons

Allée des Forsythias

Rue de la Carraire

Ancien Chemin de Montravail

Le parc immobilier Impasse des Claudes

Impasse des Claudes est située dans le quartier Les Logissons. Elle compte 936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Claudes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Claudes, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Claudes, 13770 Venelles

4 Impasse des Claudes, 13770 Venelles

6 Impasse des Claudes, 13770 Venelles

Biens en vente à proximité du Impasse des Claudes

Les biens actuellement en vente autour du Impasse des Claudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.