Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 878 €

de 3 712 € à 6 055 €

Impasse du Bosquet, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 878 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.22 €

16.33 € – 22.1 €

Rentabilité indicative

4.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Bosquet dans son marché local

Prix Impasse du Bosquet par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bosquet se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 36.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bosquet à Venelles

Le loyer moyen estimé Impasse du Bosquet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ribas, 13770 Venelles(4,748 €)

Avenue de la Mouliero, 13770 Venelles(4,105 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Bosquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matins Clairs à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 839 mètres
- Ecole élémentaire des Cabassols à 383 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Ribas

Avenue de la Mouliero

Le parc immobilier Impasse du Bosquet

Impasse du Bosquet est située dans le quartier Les Faurys. Elle compte 2824 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Bosquet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bosquet, classées par tranches de numéros.

2 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

3 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

4 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

5 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

7 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

8 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

9 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

10 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

11 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles

Biens en vente à proximité du Impasse du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du Impasse du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.