11 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Bosquet, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matins Clairs à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 849 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 11 Impasse du Bosquet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Bosquet par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Bosquet se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 36.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Bosquet à Venelles
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Bosquet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
