3 Rue de la Gare, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², identique à celui du n°4 et de n°302.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de la Gare, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Logissons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 11.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
