2 Rue du Ventoux, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 323 € à 6 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Ventoux, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue du Ventoux, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 3226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venelles Poste à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 213 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 234 mètres

Ventes au 2 Rue du Ventoux

Les 0 ventes au 2 Rue du Ventoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ventoux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ventoux par rapport à la voie

Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 2 Rue du Ventoux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ventoux par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ventoux se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 43.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 13770 Venelles(5,494 €)

Place de l'Église, 13770 Venelles(5,425 €)

Place du Ventoux, 13770 Venelles(4,902 €)

Lotissement le Chante Grillons, 13770 Venelles(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ventoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ventoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.