3 Rue du Ventoux, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°12 et du 5.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Ventoux, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venelles Poste à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ventoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 Rue du Ventoux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ventoux par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ventoux se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Venelles et -2.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
