2 Allée des avausses, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 327 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des avausses, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée des avausses, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Sud à 106 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 685 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 322 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 713 mètres
- Ecole maternelle Les Pinchinades à 230 mètres
- Ecole élémentaire Les Pinchinades à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des avausses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des avausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des avausses(3 724€)

9 Allée Félix Ziem(3 714€)

Prix du 2 Allée des avausses dans son marché local

Prix du 2 Allée des avausses par rapport à la voie

Sur Allée des avausses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Allée des avausses se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des avausses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des avausses se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'aubepine, 13127 Vitrolles(3,728 €)

Allée de la Pinède, 13127 Vitrolles(3,723 €)

Allée des lentisques, 13127 Vitrolles(3,713 €)

Allée Félix Ziem, 13127 Vitrolles(3,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des avausses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des avausses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.