2 Allée des avausses, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des avausses, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des avausses, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 685 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des avausses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des avausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des avausses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des avausses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des avausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des avausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des avausses dans son marché local
Prix du 2 Allée des avausses par rapport à la voie
Sur Allée des avausses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Allée des avausses se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des avausses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des avausses se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 2 Allée des avausses à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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