Allée de la Pinède, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Pinède, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Allée de la Pinède
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Pinède dans son marché local
Prix Allée de la Pinède par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Pinède se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 24.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Pinède à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée de la Pinède est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Pinède
Les ventes enregistrées Allée de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Pinède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 145 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 617 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Pinède
Adresses Allée de la Pinède
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Pinède, classées par tranches de numéros.
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