20 Allée des Prés, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Prés, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°18 et de 0.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allée des Prés, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germet à 139 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1620 mètres
- - Collège Camille Claudel à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1630 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 170 mètres
Ventes au 20 Allée des Prés
Les 4 ventes au 20 Allée des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 20 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 20 Allée des Prés se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Prés par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Prés se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Allée des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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