22 Allée des restanques, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des restanques, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 2.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Allée des restanques, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 957 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des restanques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des restanques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des restanques dans son marché local
Prix du 22 Allée des restanques par rapport à la voie
Sur Allée des restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 22 Allée des restanques se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des restanques par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des restanques se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
