2 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 326 mètres
- - Collège Camille Claudel à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du groupe Manouchian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 2 Allée du groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Allée du groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Allée du groupe Manouchian se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du groupe Manouchian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du groupe Manouchian se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
