4 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée du groupe Manouchian, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 302 mètres
- - Collège Camille Claudel à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 316 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 305 mètres
Ventes au 4 Allée du groupe Manouchian
Une vente a été recensée au 4 Allée du groupe Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du groupe Manouchian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 4 Allée du groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Allée du groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 4 Allée du groupe Manouchian se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du groupe Manouchian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du groupe Manouchian se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
