27 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Allée topaze, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1129 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée topaze
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée topaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée topaze dans son marché local
Prix du 27 Allée topaze par rapport à la voie
Sur Allée topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 27 Allée topaze se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée topaze par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée topaze se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 27 Allée topaze à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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