25 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Font Ségugne, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Avenue de Font Ségugne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 40 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 155 mètres
- - Collège Henri Bosco à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 480 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Font Ségugne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Font Ségugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Font Ségugne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Font Ségugne, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Font Ségugne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Font Ségugne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Font Ségugne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Font Ségugne par rapport à la voie
Sur Avenue de Font Ségugne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 25 Avenue de Font Ségugne se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Font Ségugne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Font Ségugne se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
