Allée Patrick Menet, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Patrick Menet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Patrick Menet dans son marché local
Prix Allée Patrick Menet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Patrick Menet se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 31.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Patrick Menet à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée Patrick Menet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Patrick Menet
Les ventes enregistrées Allée Patrick Menet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Patrick Menet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantée - Quai 9 à 257 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 102 mètres
- - Collège Henri Bosco à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 327 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Patrick Menet
Adresses Allée Patrick Menet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Patrick Menet, classées par tranches de numéros.
