Allée Patrick Menet, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Patrick Menet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Allée Patrick Menet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Patrick Menet dans son marché local
Prix Allée Patrick Menet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Patrick Menet se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 30.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Patrick Menet à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée Patrick Menet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Patrick Menet
Les ventes enregistrées Allée Patrick Menet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Patrick Menet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 242 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 93 mètres
- - Collège Henri Bosco à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 356 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Patrick Menet
Adresses Allée Patrick Menet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Patrick Menet, classées par tranches de numéros.
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