11 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 165 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 616 mètres
- - Collège Henri Bosco à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 486 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 358 mètres
Ventes au 11 Avenue des Arénas
Les 7 ventes au 11 Avenue des Arénas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Arénas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Arénas par rapport à la voie
Sur Avenue des Arénas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 11 Avenue des Arénas se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Arénas par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Arénas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 12.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Arénas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Arénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Arénas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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