33 bis Boulevard des Tamaris, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Boulevard des Tamaris, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 153 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 584 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Boulevard des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Boulevard des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard des Tamaris dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard des Tamaris par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 33 bis Boulevard des Tamaris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard des Tamaris par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Boulevard des Tamaris se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Boulevard des Tamaris à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 33 bis Boulevard des Tamaris est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
