37 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 18.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 37 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 479 mètres
- - Collège Henri Bosco à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 545 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Marcel Hochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 37 Boulevard Marcel Hochet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Marcel Hochet se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
