43 Boulevard Paul Guigou, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Paul Guigou, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Boulevard Paul Guigou, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Pommiers-Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 290 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 617 mètres
- - Collège Henri Fabre à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Paul Guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Paul Guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Paul Guigou dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 43 Boulevard Paul Guigou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Paul Guigou par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Paul Guigou se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 38.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 43 Boulevard Paul Guigou à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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