33 Chemin des gorges de Cabriès, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des gorges de Cabriès, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin des gorges de Cabriès, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 926 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 98 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des gorges de Cabriès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des gorges de Cabriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des gorges de Cabriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des gorges de Cabriès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des gorges de Cabriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des gorges de Cabriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des gorges de Cabriès dans son marché local
Prix du 33 Chemin des gorges de Cabriès par rapport à la voie
Sur Chemin des gorges de Cabriès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 33 Chemin des gorges de Cabriès se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des gorges de Cabriès par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des gorges de Cabriès se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 33 Chemin des gorges de Cabriès à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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