34 Chemin des gorges de Cabriès, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des gorges de Cabriès, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°32 et du 1.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Chemin des gorges de Cabriès, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 984 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des gorges de Cabriès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des gorges de Cabriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des gorges de Cabriès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin des gorges de Cabriès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des gorges de Cabriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des gorges de Cabriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des gorges de Cabriès dans son marché local
Prix du 34 Chemin des gorges de Cabriès par rapport à la voie
Sur Chemin des gorges de Cabriès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 34 Chemin des gorges de Cabriès se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des gorges de Cabriès par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des gorges de Cabriès se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
