3 Chemin des hermes, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des hermes, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des hermes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hermès.
1 niveau - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 67 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 233 mètres
- - Collège Henri Bosco à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 601 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 106 mètres
Ventes au 3 Chemin des hermes
Les 2 ventes au 3 Chemin des hermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des hermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des hermes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des hermes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des hermes par rapport à la voie
Sur Chemin des hermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 3 Chemin des hermes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des hermes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des hermes se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au 3 Chemin des hermes à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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