38 Chemin des hermes, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des hermes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin des hermes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hermès.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 37 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 238 mètres
- - Collège Henri Bosco à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 603 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des hermes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des hermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des hermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des hermes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des hermes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des hermes par rapport à la voie
Sur Chemin des hermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 38 Chemin des hermes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des hermes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des hermes se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 38 Chemin des hermes à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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