45 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°47 mais supérieur de 12.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 159 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 302 mètres
- - Collège Henri Bosco à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 590 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 45 Chemin des Vignes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Vignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Vignes se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
