10 Chemin du lion, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du lion, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin du lion, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 723 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du lion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du lion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du lion dans son marché local
Prix du 10 Chemin du lion par rapport à la voie
Sur Chemin du lion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 10 Chemin du lion se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du lion par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du lion se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 10 Chemin du lion à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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