8 Chemin du lion, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du lion, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du lion, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 760 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 572 mètres
Ventes au 8 Chemin du lion
Une vente a été recensée au 8 Chemin du lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du lion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du lion dans son marché local
Prix du 8 Chemin du lion par rapport à la voie
Sur Chemin du lion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Chemin du lion se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du lion par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du lion se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 8 Chemin du lion à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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