1 Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du pauron, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 404 mètres
- - Collège Henri Bosco à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 750 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du pauron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du pauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du pauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du pauron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du pauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du pauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du pauron dans son marché local
Prix du 1 Chemin du pauron par rapport à la voie
Sur Chemin du pauron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 1 Chemin du pauron se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du pauron par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du pauron se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 1 Chemin du pauron à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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