9 Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Escounière, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de l'Escounière, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 141 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 351 mètres
- - Collège Henri Bosco à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 477 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Escounière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Escounière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Escounière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Escounière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Escounière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Escounière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Escounière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Escounière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Escounière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 9 Impasse de l'Escounière se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Escounière par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Escounière se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 27.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 950 € au 9 Impasse de l'Escounière à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 949 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge.
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