10 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 21.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 660 mètres
- - Collège Henri Bosco à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 757 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 379 mètres
Ventes au 10 Impasse Marcel Hochet
Une vente a été recensée au 10 Impasse Marcel Hochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Marcel Hochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 10 Impasse Marcel Hochet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Marcel Hochet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 900 € au 10 Impasse Marcel Hochet à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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