4 Impasse roman, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse roman, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse roman, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 767 mètres
- - Collège Henri Bosco à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 705 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse roman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse roman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse roman dans son marché local
Prix du 4 Impasse roman par rapport à la voie
Sur Impasse roman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 4 Impasse roman se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse roman par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse roman se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
