Rue de la chênaie, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la chênaie, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la chênaie dans son marché local
Prix Rue de la chênaie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la chênaie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la chênaie à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue de la chênaie est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la chênaie
Les ventes enregistrées Rue de la chênaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la chênaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 127 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 204 mètres
- - Collège Henri Bosco à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 544 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la chênaie
Adresses Rue de la chênaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la chênaie, classées par tranches de numéros.
