38 Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Ferme de Croze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1155 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 262 mètres
Ventes au 38 Rue des jardiniers
Les 2 ventes au 38 Rue des jardiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des jardiniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 38 Rue des jardiniers se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des jardiniers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des jardiniers se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des jardiniers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des jardiniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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