7 Rue du Général Delestraint, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Général Delestraint, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Delestraint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 7 Rue du Général Delestraint se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Delestraint par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Delestraint se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au 7 Rue du Général Delestraint à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge.
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