7 bis Rue du Général Delestraint, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 2 956 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Général Delestraint, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Général Delestraint, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 bis Rue du Général Delestraint se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Général Delestraint par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Général Delestraint se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Général Delestraint à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Général Delestraint est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
