44 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 9.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 232 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 465 mètres
- - Collège Camille Claudel à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 439 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 206 mètres
Ventes au 44 Rue du kaolin
Les 11 ventes au 44 Rue du kaolin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 44 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 44 Rue du kaolin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du kaolin se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 12.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du kaolin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du kaolin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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