30 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 30 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 30 Rue du soleil se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du soleil se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 30 Rue du soleil à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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