Allée Beauséjour, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Beauséjour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Allée Beauséjour
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beauséjour dans son marché local
Prix Allée Beauséjour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Beauséjour se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.06 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beauséjour à Caen
Le loyer moyen estimé Allée Beauséjour est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beauséjour
Les ventes enregistrées Allée Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 101 mètres
- - Caen à 2365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 941 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2385 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beauséjour
Adresses Allée Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beauséjour, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au Allée Beauséjour à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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