4 Allée des Bouleaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Bouleaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 685 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 237 mètres
Ventes au 4 Allée des Bouleaux
Une vente a été recensée au 4 Allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Bouleaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 4 Allée des Bouleaux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bouleaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bouleaux se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
