2 Allée des Troènes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 8.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 2 Allée des Troènes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 50 parkings - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0210 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0201 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 395 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 553 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Allée des Troènes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Troènes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Troènes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
