8 Allée des Troènes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 391 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Troènes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Allée des Troènes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 458 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 609 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 78 mètres

Ventes au 8 Allée des Troènes

Les 0 ventes au 8 Allée des Troènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Troènes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Troènes par rapport à la voie

Sur Allée des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Allée des Troènes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Troènes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Troènes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.6 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 14000 Caen(3,141 €)

Rue le Notre, 14000 Caen(2,899 €)

Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen(3,362 €)

Rue Robert Houdin, 14000 Caen(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.