10 Allée Lapèrouse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 013 € à 2 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Allée Lapèrouse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°8 et de 4.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 10 Allée Lapèrouse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 238 mètres
- Caen à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1021 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 905 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 691 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 639 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 594 mètres

Ventes au 10 Allée Lapèrouse

Une vente a été recensée au 10 Allée Lapèrouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

226 850 €(2 733 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

10 Allée Lapèrouse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée Lapèrouse(2 503€)

12 Allée Lapèrouse(2 557€)

6 Allée Lapèrouse(2 548€)

14 Allée Lapèrouse(2 331€)

4 Allée Lapèrouse(2 506€)

2 Allée Lapèrouse(2 524€)

18 Allée Lapèrouse(2 474€)

16 Allée Lapèrouse(2 578€)

Prix du 10 Allée Lapèrouse dans son marché local

Prix du 10 Allée Lapèrouse par rapport à la voie

Sur Allée Lapèrouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 10 Allée Lapèrouse se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Lapèrouse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Lapèrouse se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.38 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,865 €)

Rue de la Marne, 14000 Caen(3,127 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(2,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Lapèrouse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Lapèrouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.