12 Allée Père Jamet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Père Jamet, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Père Jamet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 630 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000OBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 747 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 519 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 305 mètres
Ventes au 12 Allée Père Jamet
Les 12 ventes au 12 Allée Père Jamet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Père Jamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Père Jamet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Père Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Père Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Père Jamet dans son marché local
Prix du 12 Allée Père Jamet par rapport à la voie
Sur Allée Père Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 12 Allée Père Jamet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Père Jamet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Père Jamet se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 30.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Père Jamet à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Père Jamet est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
