Rue Capitaine Boualam, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Boualam, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Boualam dans son marché local
Prix Rue Capitaine Boualam par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Boualam se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Boualam à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Boualam est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Boualam
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Boualam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Boualam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 216 mètres
- - Caen à 2443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2455 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 464 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 429 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2141 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Boualam
Adresses Rue Capitaine Boualam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Boualam, classées par tranches de numéros.
