109 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 298 mètres
- - Caen à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 655 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 714 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 139 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.39 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
