34 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°36 et de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 310 mètres
- - Caen à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 668 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 720 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 148 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
