36 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°34 et de 3.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 317 mètres
- - Caen à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 711 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 143 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
